Op dinsdag 22 september 2026 komen we met het netwerk Sportief vastgoedmanagers bij elkaar in Hotel Papendal in Arnhem. De ontvangst op het groene, sportieve Papendal is hartelijk! Naast onze bijeenkomst is er een grote conferentie gaande, dus inparkeren vraagt om goede skills.
We stellen ons allemaal kort voor; er zijn namelijk diverse nieuwe gezichten aanwezig.
Stimuleren sport en multifunctioneel gebruik
Gerben van Hardeveld en Manon Wagenmans lichten de ambities van NOC*NSF toe op gebied van bewegen en het breder benutten van sportaccommodaties. Gerben begint zijn verhaal met een belangrijke ambitie: 12 miljoen wekelijkse sporters (nu zijn het er iets meer dan 9 miljoen). Daar hoort ook bij dat sportplekken onder andere betaalbaar en toegankelijk zijn. Op die sportplekken maak je bovendien ruimte voor andere gebruikers zoals onderwijs, zorg en welzijn. Tot slot bespreekt Gerben de kans van een sportaccommodatie als energiehub en in het kader van weerbaarheid.
Manon vertelt over een voorbeeld uit Eindhoven waar onderwijs en diverse sportverenigingen nu samen vijf bestaande sporthallen benutten. Zij noemt ook nog een heel ander voorbeeld: het in stand houden van basisvoorzieningen in Friesland. Ontgroening en dubbele vergrijzing geven daar een impuls aan breder benutten van accommodaties. Een regionale aanpak in het kader van leefbaarheid.
Reacties gaan over de kansen die er liggen en het belang van heldere spelregels afspreken met de diverse gebruikers.
Digitaal & slim locatiebeheer
Bas Heuvelmans vertelt vervolgens over het ontstaan van Aqqo. Hij geeft voorbeelden over flexibel, meervoudig gebruik van diverse typen locaties. Ook voorbeelden van sporthallen. Slimme toegangssystemen in plaats van sleutelbossen die kwijt kunnen raken. Rapporteren over bezetting én benutting middels technologie is ook mogelijk.
Dan is het tijd voor lunch. Niet tussen de topsporters, die hebben een eigen restaurant. Wel samen met een groep brandweerlieden.
Verduurzaming sportaccommodaties: koppelkansen
Jeroen Geurts en Joost ten Bulte weten heel veel over het verduurzamen van sportparken en zwembaden. Zij zijn betrokken bij de ontwikkeltafels vanuit VMV. Er ligt een flinke opgave en hun inzet is een gebiedsgerichte aanpak realiseren. Je kijkt dan breder dan alleen dat ene zwembad of die ene sporthal, maar over de grenzen van gemeenten en verenigingen heen. En hier komt het onderwerp ook weer op meerdere gebruikers en effecten voor vergroening en netcongestie.
Het gesprek gaat tot slot over circulaire restwaarde, ‘koppelkansen’ en hoe je met de aanpassing van een bestemmingsplan veel dingen in één keer kunt regelen. Je voorkomt allerlei losse aanvragen voor een laadpaal, batterij of windwokkel.
We drinken nog een glas en praten in een kleiner gezelschap ontspannen na.
Wat volgt?Er zijn diverse thema’s benoemd die we de volgende keer aan de orde willen stellen:
We delen een memo van Certa over omgevingsplannen en multifunctionele sportvoorzieningen. Met dank aan Joost!
En op 3 december is de Maatschappelijk Vastgoeddag (in Spant, Bussum). Veel sessies relevant voor dubbelgebruik. Meld je snel aan en neem je (nieuwe) wethouder mee. Ook voor hem of haar is er veel inspiratie en houvast voor de bestuurlijke lijn te halen. |
 |
Meer informatie
- Netwerk: Sportief vastgoedmanagers
- Presentatie: Ruimte voor sport (NOC*NSF, september 2026)
- Presentatie: Ruimte delen begint bij ontzorgen (Aqqo, september 2026)
- Presentatie: Meer speelruimte voor sportief vastgoed (Bouwstenen en VMV, september 2026)
- Memo: VSG/advies omgevingsplan (CERTA advocaten)